[{"@context":"https:\/\/schema.org\/","@type":"Article","@id":"https:\/\/calci-patrimoine.com\/se-creer-un-patrimoine-financier-et-immobilier-3-pilotage\/#Article","mainEntityOfPage":"https:\/\/calci-patrimoine.com\/se-creer-un-patrimoine-financier-et-immobilier-3-pilotage\/","headline":"Cr\u00e9er son patrimoine – 3\u00e8me phase : le pilotage","name":"Cr\u00e9er son patrimoine – 3\u00e8me phase : le pilotage","description":"

\"calci<\/p>\r\nVous avez constitu\u00e9 votre \u00e9pargne de pr\u00e9caution avec un Livret A et un LDD bien remplis, et mis en place en plus une petite assurance-vie sur fonds euros.\r\n\r\nVous avez effectu\u00e9 vos premiers placements pour aller chercher de la rentabilit\u00e9 et vous constituer un patrimoine,<\/strong> avec par exemple une assurance-vie avec des unit\u00e9s de compte, et peut-\u00eatre m\u00eame votre premier investissement immobilier, un Scellier par exemple.","datePublished":"2011-12-12","dateModified":"2026-03-01","author":{"@type":"Person","@id":"https:\/\/calci-patrimoine.com\/author\/anthonyc\/#Person","name":"Anthony Calci","url":"https:\/\/calci-patrimoine.com\/author\/anthonyc\/","identifier":2,"image":{"@type":"ImageObject","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/b8f529a637b7babc0a1393467fde32a9e886e63eac5872cd821115b13a69d1e7?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/b8f529a637b7babc0a1393467fde32a9e886e63eac5872cd821115b13a69d1e7?s=96&d=mm&r=g","height":96,"width":96}},"publisher":{"@type":"Organization","name":"Calci Patrimoine","logo":{"@type":"ImageObject","@id":"https:\/\/calci-patrimoine.com\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/logo-calci-patrimoine.png","url":"https:\/\/calci-patrimoine.com\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/logo-calci-patrimoine.png","width":250,"height":58}},"image":{"@type":"ImageObject","@id":"https:\/\/calci-patrimoine.com\/wp-content\/uploads\/2011\/10\/logo-calci-patrimoine-square.jpg","url":"https:\/\/calci-patrimoine.com\/wp-content\/uploads\/2011\/10\/logo-calci-patrimoine-square.jpg","height":"113","width":"150"},"url":"https:\/\/calci-patrimoine.com\/se-creer-un-patrimoine-financier-et-immobilier-3-pilotage\/","about":["Strat\u00e9gie d'investissement"],"wordCount":574,"keywords":["Assurance vie","Epargne","FCPI","FIP","Gestion de Patrimoine","Immobilier Malraux","Immobilier Scellier","Investir en immobilier","Investir en immobilier ancien","Investir en immobilier neuf","LMNP","Placement financier","SCPI : Soci\u00e9t\u00e9 Civile de Placement Immobilier","Sofica"],"articleBody":"Lire ici l’article Mon guide en 3 phases pour se cr\u00e9er un patrimoine financier et immobilier \u2013 1\u00e8re phase : La s\u00e9curisationLire ici l’article Cr\u00e9er son patrimoine financier et immobilier \u2013 Mon guide en 3 phases \u2013 2\u00e8me phase : La constitutionVous avez constitu\u00e9 votre \u00e9pargne de pr\u00e9caution avec un Livret A et un LDD bien remplis, et mis en place en plus une petite assurance-vie sur fonds euros.Vous avez effectu\u00e9 vos premiers placements pour aller chercher de la rentabilit\u00e9 et vous constituer un patrimoine, avec par exemple une assurance-vie avec des unit\u00e9s de compte, et peut-\u00eatre m\u00eame votre premier investissement immobilier, un Scellier par exemple.Vous avez aussi toujours vos objectifs et vos besoins bien en t\u00eate, est-ce un apport pour l\u2019achat de la r\u00e9sidence principale de vos r\u00eaves ou est-ce peut-\u00eatre un capital pour profiter lors de votre d\u00e9part \u00e0 la retraite ? Quoi qu\u2019il en soit, n\u2019oubliez jamais la strat\u00e9gie mise en place pour atteindre vos objectifs : combien d\u2019\u00e9pargne et pendant combien de temps. Ne faites rien qui pourrait d\u00e9vier cette strat\u00e9gie financi\u00e8re et patrimoniale globale. Ce serait par exemple dommage d\u2019investir dans un investissement immobilier LMNP alors que vous souhaitiez acheter votre r\u00e9sidence principale dans moins de 5 ans\u2026 Bref, j\u2019esp\u00e8re que vous avez bien assimil\u00e9 le fonctionnement de la constitution et la gestion de patrimoine \u00e0 l\u2019aide de mon article sur la phase II : la constitution. C\u2019est pourquoi je ne vais pas revenir dessus.Maintenant pour optimiser votre cr\u00e9ation de patrimoine, vous allez devoir \u00ab piloter \u00bb, c\u2019est-\u00e0-dire faire des ajustements, des d\u00e9cisions parfois impr\u00e9vues en cours de route. Ainsi :Vous faites \u00e9voluer vos objectifs selon vos besoinsUne naissance en cours ou pr\u00e9vue ? Mettez en place une \u00e9pargne suppl\u00e9mentaire pour vous constituer un capital pour ses \u00e9tudes dans 20 ans. Quel placement pour cette \u00e9pargne ?Vous vous adaptez \u00e0 la conjoncture \u00e9conomiqueVous contiez garder votre investissement immobilier toute votre vie pour vous cr\u00e9er un compl\u00e9ment de revenu pour la retraite et le transmettre \u00e0 vos enfants. Or, les prix de l\u2019immobilier ont tr\u00e8s fortement augment\u00e9 dans la ville o\u00f9 vous avez achet\u00e9, et votre bien vaut maintenant une petite fortune ! Osez le vendre, placer l\u2019argent r\u00e9cup\u00e9rer et attendre une opportunit\u00e9 de march\u00e9 pour vous acheter un autre bien.Vous saisissiez les opportunit\u00e9sUn nouveau dispositif fiscal attractif coupl\u00e9 \u00e0 une conjoncture \u00e9conomique favorable ou l\u2019occasion d\u2019acheter un bien immobilier \u00e0 prix cass\u00e9 ? Faites-le. Je pr\u00e9conise ainsi une v\u00e9ritable gestion dynamique de votre patrimoine, non fig\u00e9e. Ne restez pas sur vos certitudes, sortez-vous de votre zone de confort pour vendre, acheter, investir, placer au bon moment. N\u2019oubliez pas votre strat\u00e9gie et vos objectifs, renseignez-vous, lisez, posez-vous les bonnes questions, posez les questions \u00e0 des experts, et surtout agissez ! Lire ici l’article Mon guide en 3 phases pour se cr\u00e9er un patrimoine financier et immobilier \u2013 1\u00e8re phase : La s\u00e9curisationLire ici l’article Cr\u00e9er son patrimoine financier et immobilier \u2013 Mon guide en 3 phases \u2013 2\u00e8me phase : La constitutionAnthony CalciConseiller en gestion de patrimoine (CGP), fondateur du cabinet Calci Patrimoine, strat\u00e9giste en investissement financier et immobilier depuis plus de 15 ans, sp\u00e9cialiste entrepreneurs et expatri\u00e9s, membre du groupemement Magnacarta et de l’Anacofi, CIF-CGP Orias n\u00b011062580"},{"@context":"https:\/\/schema.org\/","@type":"BreadcrumbList","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Cr\u00e9er son patrimoine – 3\u00e8me phase : le pilotage","item":"https:\/\/calci-patrimoine.com\/se-creer-un-patrimoine-financier-et-immobilier-3-pilotage\/#breadcrumbitem"}]}]