Le 1er cabinet de conseil en gestion de patrimoine à Paris des investisseurs connectés
Optimisez votre patrimoine, votre épargne financière et vos investissements immobiliers grâce à nos conseils sur-mesure en stratégie de placements.
Partout dans le monde, prenons les meilleures décisions ensemble et atteignons vos objectifs de vie grâce à votre patrimoine. Mathilde Valat, Aude Durand et Anthony Calci
1ère étape : Audit
Découverte de votre situation et de vos objectifs patrimoniaux.
2ème étape : Préconisation
Etude et réflexion sur votre stratégie patrimoniale et de placements.
3ème étape : Mission
Mise en place de la stratégie patrimoniale et de placements.
4ème étape : Suivi
Accompagnement fiable et pérenne sur le long terme de notre cabinet.
Votre stratégie patrimoniale adaptée à vos objectifs
Vous protéger avec vos proches
Préparer votre retraite
Optimiser votre fiscalité
Transmettre votre patrimoine
Faire votre audit patrimonial
Les meilleurs placements financiers et investissements immobiliers
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Assurance-vie France
Epargner de façon flexible grâce à l'assurance-vie avec des versements, rachats et arbitrages possibles à tout moment. Le couteau suisse de votre patrimoine.
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Assurance-vie Luxembourgeoise
Bénéficier des atouts financiers, fiscaux et réglementaires du Luxembourg.
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Plan d'Epargne Retraite PER
Utiliser les PER individuels, collectifs et catégoriels pour épargner pour votre retraite.
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Capital-Investissement
Financer l'économie réelle via l'investissement en petites et moyennes entreprises non côtées.
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Epargne Salariale PEE PERCO
Bénéficier d'une épargne améliorée par votre entreprise grâce aux abondements, l'intéressement et la participation versés dans votre PEE et PERCO.
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Immobilier locatif neuf Pinel et LMNP
Acquérir des biens immobiliers locatifs Pinel ou location meublée dans le neuf pour bénéficier des dernières normales et usages d'habitation.
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Immobilier locatif meublé LMNP ancien
Constituer vous un patrimoine immobilier à fort rendement grâce à nos chasseurs en location meublée dans l'ancien.
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Immobilier en nue-propriété
Décôter le prix d'un bien sans soucis de gestion avec un bien immobilier en nue-propriété.
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SCPI de rendement internationales
Percevoir des revenus d'un patrimoine immobilier diversifié à l'étranger.
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Opération de promotion et marchand de biens
Créer de la valeur ajoutée en immobilier par des opérations de promotion et de marchands de biens pour réaliser des plus-values.
Le cabinet Calci Patrimoine est membre du groupement Magnacarta
1,7
Milliard d’euros sous gestion
65
17
25
Ans d’existence
Notre équipe Calci Patrimoine
ANTHONY CALCI
DIRIGEANT – CONSEILLER EN GESTION DE PATRIMOINE
MATHILDE VALAT
AUDE DURAND
Les derniers articles de notre blog
Investir en location meublée ? Le guide LMNP LMP 2021
Oui la location meublée est toujours une très bonne stratégie d’investissement immobilier en 2021 si vous avez pour objectifs de vous constituer un patrimoine immobilier locatif et de vous créer des revenus supplémentaires. Vous devrez ainsi choisir d’investir dans les villes qui optimisent votre rapport rendement/potentiel de plus-value/risque, tout en optimisant votre imposition avec la fiscalité de la location meublée non professionnelle LMNP ou à l’impôt sur les sociétés IS, la location meublée professionnelle LMP étant généralement à éviter.
Vous pouvez choisir d’acquérir des biens immobiliers locatifs dans l’ancien ou neuf, gérés en direct par vous ou par une agence immobilière (appartements, locaux commerciaux, immeubles de rapport en location longue durée, bail mobilité ou en location saisonnière, stratégie neuf ou ancien, patrimonial ou haut rendement…), ou gérés en résidence de services (étudiantes, EHPAD, seniors, d’affaires ou de tourisme).
Aussi, si vous achetez vos biens immobiliers à crédit, vous bénéficiez d’un puissant effet de levier en faisant payer tout ou partie de vos mensualités par les loyers.
Mais attention aux évolutions de 2021 sur la location meublée : prix immobiliers plus élevés qu’en 2020 (avant l’arrivée du Coronavirus), conditions de crédit bancaire fortement resserrées et complexification de la fiscalité de la location meublée LMNP et LMP.
La crise sanitaire du COVID-19 gèle actuellement le marché immobilier : les locations saisonnières Airbnb tournent à vide avec notamment des annulations qui s’accumulent, des vendeurs retirent leur bien en vente, et les acheteurs se font beaucoup moins nombreux. Jusqu’à faire baisser fortement les prix et créer des opportunités pour les investisseurs opportunistes ?
Inscriptions Live Patrimonial n°1 : Echangeons sur les perspectives 2021 et votre patrimoine
Notre cabinet organise son 1er live patrimonial ce jeudi 11 février de 12h30 à 13h30 : Echangeons sur les perspectives 2021 et votre patrimoine.
Pour cette 1ère édition, toute l’équipe de Calci Patrimoine sera présente pour répondre en direct à toutes vos questions et échanger ouvertement ensemble.
Nous utiliserons l’outil Zoom et vous pourrez intervenir durant tout le webinaire pour poser vos questions grâce la discussion instantanée. Le replay restera disponible pour les inscrits.
Le programme est ouvert : analyses, stratégies et perspectives 2021, bilan 2020, notre vision sur la situation économique et financière, nos stratégies financières et immobilières, et toutes les actualités utiles à votre patrimoine (prix immobiliers, crypto-monnaie, capital-investissement, fiscalité)…
Nous serons ravis de tous vous retrouver ce jeudi et démarrer l’année ensemble, inscrivez-vous et échangeons !
Investir en immobilier en tant que expatrié : Notre guide conseils 2021
En tant que Français expatrié ou non, investir en immobilier est un passage incontournable pour qui veut optimiser au mieux son patrimoine le long terme. Cependant quand on est expatrié non-résident fiscal, du fait de la distance qui vous sépare avec notre doux pays, réaliser des investissements immobiliers en France de l’étranger peut s’avérer être un exercice retord, voire périlleux, autant sur le choix et l’acquisition du bien, sur l’obtention d’un crédit, que sur sa gestion administrative et fiscale.
Investir en immobilier classique neuf ou ancien, locatif ou pied-à-terre, investir en nue-propriété, location meublée LMNP, SCPI internationales en 2021 ? Expatriés, notre cabinet vous accompagne dans l’élaboration de votre stratégie patrimoniale et d’investissements immobiliers.
Notre cabinet de conseil en gestion de patrimoine (CGP) situé à Paris vous accompagne en toute objectivité et indépendance dans la réalisation de vos stratégies d’optimisation civile et fiscale de votre patrimoine, d’allocation d’investissements immobiliers et de placements financiers, grâce à près des 200 meilleures partenaires bancaires, assuranciels, immobiliers, notaires, avocats et experts de la place.