Notre cabinet organise son prochain webinaire en direct le jeudi 20 juin 2024 de 12h00 à 13h00 : Performer en bourse grâce aux ETF – La gestion passive pour investir sereinement en actions.
Comment fonctionne la fiscalité française et l’imposition des non-résidents ? Pour mieux investir en tant qu’expatrié et constituer votre patrimoine, comment optimiser votre fiscalité de non-résidents français en 2024 sur vos revenus et vos plus-values ?
Douce France, cher pays de mon enfance…. En tant qu’expatrié de nationalité française, vous faites face à la problématique d’éloignement de votre pays d’origine, soulevant des difficultés de gestion de votre patrimoine, et donc de la prise de décision en matière de fiscalité, transmission, placements financiers et investissements immobiliers.
Fiscalité de l’expatrié non-résident : Notre guide 2025 Read More »
Tout sur la mise en place d’épargne salariale PEE PERECO dans votre entreprise en 2025. Encadrés par un accord d’intéressement, de participation et/ou des règles d’abondement, des versements sont réalisés sur le plan d’épargne entreprise (PEE) et/ou un plan d’épargne retraite entreprise collectif (PERECO) des dirigeants et des salariés de l’entreprise.
En contrepartie d’une période de blocage du capital de 5 ans pour le PEE et jusqu’à la retraite pour le PERECO (hors cas de sortie anticipés), les versements effectués par l’entreprise sont exonérés d’impôt sur le revenu et de charges sociales, assujettis à uniquement 9,7% de CSG-CRDS.
L’épargne salariale est donc un outil de partage du profit puissant pour toute entreprise qui dispose d’au moins un salarié, fidélisant et motivant tous les collaborateurs par une rémunération supplémentaire à très faible imposition pouvant aller jusqu’à 76 545€ par an par bénéficiaire salarié ou dirigeant.
PEE 2025 : Mise en place d’épargne salariale PEE PERCO Read More »
L’article 150-0 B ter du CGI permet de bénéficier d’un report d’imposition de la plus-value mobilière issue d’un apport-cession de titres dans une holding, en obligeant dans certains cas de réaliser dans les deux ans des réinvestissements éligibles pour 60% du capital de la cession.
Le report du 150-0 B ter est un outil d’optimisation fiscale et financier puissant pour les chefs d’entreprise, actionnaires ou associés vendant leurs parts de sociétés.
L’article 150-0 B ter et les réinvestissements éligibles Read More »
Les SCPI internationales sont les SCPI de rendement qui investissent uniquement ou principalement en immobilier locatif à l’étranger hors de France. Les parts de SCPI européennes permettent à un investisseur particulier de générer des revenus mensuels ou trimestriels peu imposés et diversifiés grâce aux loyers des immeubles de bureaux, écoles, hôtels, logistiques, résidences et cliniques acquis dans toute l’Europe.
À titre d’illustration, avec un rendement moyen de 4,5% net de frais (non garanti), vous pouvez ainsi percevoir environ 375€ par mois indexés sur l’inflation pour chaque 100 000€ investis dans ces meilleures SCPI.
Les SCPI internationales pour investir à l’étranger en 2025 Read More »
Où investir en 2024, entre recul de l’inflation, taux toujours élevés mais ayant démarré leur baisse en Europe, croissance ralentie, enjeux géopolitiques et climatiques ? Quels sont les meilleurs placements actuels que notre cabinet conseille pour accroître, protéger, diversifier votre patrimoine et vous créer des revenus ?
Ces recommandations d’investissements sont le condensé de nos analyses pour réaliser vos stratégies d’allocation d’actifs en assurance-vie, bourse, crypto-actifs, fonds de capital-investissement, SCPI et immobilier direct.
Nos 12 meilleurs placements où investir en 2025 Read More »
Investir dans les infrastructures en 2024 est désormais possible pour un investisseur particulier grâce à des fonds d’assurance-vie et de capital-investissement.
Valeur refuge en tant qu’actifs tangibles, indispensables au fonctionnement de nos sociétés, l’investissement en infrastructures possède des caractéristiques proches à celles de l’immobilier en sa capacité à générer des rendements stables long terme, mais avec une bien meilleure protection contre l’inflation et résilience face aux fluctuations économiques.
Investir dans les infrastructures : Les meilleurs fonds Read More »
Et si vous investissiez en Suisse ? Si vous êtes Français, investir une partie de votre patrimoine en Suisse vous permet de bénéficier de sa place financière internationale puissante et de la sécurité juridique du pays le plus stable et démocratique d’Europe.
Réaliser des investissements en Suisse est un acte fort de sécurisation et de diversification de votre patrimoine, notamment si vous faites partie des 1% des ménages les plus aisés en France selon l’INSEE, c’est-à-dire ceux possédant au moins 2 072 600 € d’actifs nets.
Investir en Suisse (en tant que Français) Read More »
Investir en crypto-actifs avec un Prestataire de services d’actifs numériques (PSAN) enregistré auprès de l’Autorité des marchés financiers (AMF) vous permet de diversifier votre patrimoine avec Bitcoin, Ethereum, Solana, Chainlink ou les autres Altcoins dans un cadre réglementaire sécurisé et accompagné de votre conseiller en investissements financiers également agréé (CIF-CGP).
Pouvant être détenus et échangés via internet sans intermédiaire, grâce à la révolution technologique qu’est la blockchain, les crypto-actifs sont une nouvelle classe d’actifs qui ouvrent la voie à de nouveaux domaines et usages tels que l’or numérique, la finance décentralisée, les Real-World Asset (RWA), les jetons non fongibles (NFT), les métavers, le Web3, la traçabilité industrielle et la gouvernance décentralisée (DAO).
Investir en crypto-actifs avec un PSAN Read More »
L’assurance-vie luxembourgeoise est un contrat d’épargne donnant accès à une gamme de supports financiers quasi-illimitée grâce au fonds interne dédié (FID) et au fonds d’assurance spécialisé (FAS), la neutralité fiscale internationale et une protection accrue des capitaux en cas de faillite grâce au triangle de sécurité et au super privilège.
Les souscripteurs fortunés et bien conseillés peuvent réaliser une stratégie financière sur-mesure et mieux protéger leur patrimoine grâce au fonctionnement flexible des contrats d’assurance-vie luxembourgeois.
L’assurance-vie luxembourgeoise, fonctionnement et conseils Read More »
Comment investir en bourse en 2024 ? Quelle allocation d’actifs en action, obligation, immobilier et crypto-actifs choisir actuellement ? Nous parcourons ensemble dans cet article quels sont les fonds, ETF ou modes de gestion notre cabinet de conseil en gestion de patrimoine préconise pour votre épargne financière en assurance-vie, PEA, compte-titres ou PER.
Investir en bourse en 2024 : Notre allocation actuelle Read More »
L’investissement en nue-propriété vous permet de développer votre patrimoine immobilier en acquérant des biens neufs ou des parts de SCPI de rendement à prix décoté, sans gestion, sans impôt sur le revenu, ni impôt sur la fortune immobilière pour optimiser vos revenus au terme du démembrement.
L’investissement en nue-propriété de bien immobilier ou de SCPI Read More »
Le private equity (aussi appelé capital-investissement) est l’investissement dans le capital des entreprises non cotées du monde entier, comme les licornes françaises Doctolib, Ledger ou Blablacar, ou comme les géances américaines Space X ou Epic Games.
Grâce au private equity, ou « capital-investissement », notamment via des fonds spécialisés (FCPR, FPCI, SLP, FCPI, FIP…), vous pouvez diversifier votre patrimoine et réaliser de potentielles plus-values à leur revente en investissant dans le capital d’entreprises non cotées des secteurs d’avenir : Industrie verte, intelligence artificielle, fintech, cybersécurité, blockchain, santé, infrastructures, robotique…
Investir en private equity, conseils et choix de fonds Read More »
Investir en immobilier classique neuf ou ancien, locatif ou pied-à-terre, investir en nue-propriété, location meublée LMNP (attention au passage non voulu en LMP pour les expatriés !), SCPI internationales en 2024 ? Expatriés, notre cabinet vous accompagne dans l’élaboration de votre stratégie patrimoniale et d’investissements immobiliers.
Investir en immobilier pour l’expatrié : Le guide 2024 Read More »
Pourquoi les investisseurs en bourse se tournent de plus en plus vers les ETF ?
La part des transactions en ETF chez les moins de 35 ans a ainsi triplé en 5 ans, abandonnant les fonds de gestion active qui ont largement déçu par leurs performances ces dernières années.
Le succès des ETF au détriment de la gestion active Read More »
Comment agir face aux récentes baisses de prix de part de certaines SCPI ? Si vous détenez des parts de SCPI de rendement dans votre patrimoine, vous devez prendre la décision de les conserver ou de les vendre. Et si vous souhaitez en acquérir, vous devez sélectionner les meilleures SCPI. Mais lequelles ?
Baisse des SCPI : Lequelles faut-il vendre ou investir ? Read More »
Quelles stratégies pour le Plan d’épargne retraite en 2023 ? Le PER est-il meilleur que l’assurance-vie pour préparer sa retraite ? Avec la possibiltité de sortir entièrement en capital à la retraite, en plus de la déduction d’impôt à l’entrée, le succès du PER individuel remplaçant le PERP et le Madelin ne se dément pas… mais attention, car son capital à la sortie sera réintégré à votre impôt sur le revenu !
Avez-vous déjà ouvert votre nouveau Plan d’épargne retraite individuel ? Transféré votre capital de PERP ou Madelin ? Mais surtout, avez-vous la bonne stratégie financière et fiscale pour optimiser la rentabilité de cette épargne en PERin ? Notre cabinet de gestion de patrimoine vous conseille pour élaborer ensemble cette stratégie PER sur mesure en 2023.
Le PER individuel – Ses stratégies d’épargne retraite Read More »
Le Sommet du Patrimoine et de la Performance est l’événement interprofessionnel qui réunit une fois par an tous les acteurs de la gestion de patrimoine et de la gestion d’actifs, avec conférences et remises de prix, et dont la 4ème édition a eu lieu le 14 juin 2022.
Aux côtés des dirigeants des plateformes crypto-actifs Binance et Just Mining, de la société de gestion Financière Arbevel et du cabinet d’avocat Rondeau-Abouly, Anthony Calci a représenté hier les professionnels de la gestion de patrimoine pour partager ses points de vue lors de la conférence « Les intermédiaires à l’heure de la blockchain ».
Les crypto entrent dans la gestion de patrimoine Read More »
Organiser ses flux professionnels et patrimoniaux
Anthony Calci parle de gestion de patrimoine dans les médias Read More »
Calci Patrimoine est désormais classé « Pratique réputée » dans Décideurs Magazine Nous avons le plaisir de vous annoncer que notre cabinet intègre en tant que « Pratique réputée » le classement 2021 « Gestion de patrimoine Ile-de-France – Conseils indépendants » de Décideurs Magazine. Voir le site de Décideurs Magazine « Classement 2021 du cabinet Calci Patrimoine »
Calci Patrimoine intègre le classement de Décideurs Magazine Read More »
Il y a 10 ans quasiment jour pour jour, Calci Patrimoine était créé !
Notre vision pour nous démarquer des autres banques ou cabinets privés est depuis le départ : communiquer publiquement et en toute objectivité nos analyses, nos convictions sur les meilleures manières de réaliser vos stratégies de placements financiers et investissements immobiliers : communiquer publiquement et en toute objectivité nos analyses, nos convictions sur les meilleurs manières de réaliser vos stratégies de placements financiers et investissements immobiliers.
Nous remercions vivement les plus de 200 clients et familles qui nous ont fait confiance depuis 2011, nous sommes là grâce à vous et resterons pour vous.
Que de chemin parcouru ensemble…
Anniversaire du cabinet : Déjà 10 ans aux côtés de votre patrimoine Read More »
Oui la location meublée est toujours une très bonne stratégie d’investissement immobilier en 2021 si vous avez pour objectifs de vous constituer un patrimoine immobilier locatif et de vous créer des revenus supplémentaires. Vous devrez ainsi choisir d’investir dans les villes qui optimisent votre rapport rendement/potentiel de plus-value/risque, tout en optimisant votre imposition avec la fiscalité de la location meublée non professionnelle LMNP ou à l’impôt sur les sociétés IS, la location meublée professionnelle LMP étant généralement à éviter.
Vous pouvez choisir d’acquérir des biens immobiliers locatifs dans l’ancien ou neuf, gérés en direct par vous ou par une agence immobilière (appartements, locaux commerciaux, immeubles de rapport en location longue durée, bail mobilité ou en location saisonnière, stratégie neuf ou ancien, patrimonial ou haut rendement…), ou gérés en résidence de services (étudiantes, EHPAD, seniors, d’affaires ou de tourisme).
Aussi, si vous achetez vos biens immobiliers à crédit, vous bénéficiez d’un puissant effet de levier en faisant payer tout ou partie de vos mensualités par les loyers.
Mais attention aux évolutions de 2021 sur la location meublée : prix immobiliers plus élevés qu’en 2020 (avant l’arrivée du Coronavirus), conditions de crédit bancaire fortement resserrées et complexification de la fiscalité de la location meublée LMNP et LMP.
La crise sanitaire du COVID-19 gèle actuellement le marché immobilier : les locations saisonnières Airbnb tournent à vide avec notamment des annulations qui s’accumulent, des vendeurs retirent leur bien en vente, et les acheteurs se font beaucoup moins nombreux. Jusqu’à faire baisser fortement les prix et créer des opportunités pour les investisseurs opportunistes ?
Investir en location meublée ? Le guide LMNP LMP 2021 Read More »
Mais pourquoi donc vos placements en bourse ne performent pas ? Quelles erreurs faites-vous en tant qu’épargnant ? Quelle stratégie d’allocation d’actifs mettre en place ?
Savez-vous que de 1990 à 2010, l’indice phare des actions américaines (le S&P500) a performé à 9,14% par an… Mais que l’investisseur moyen n’a obtenu que 3,27% par an (études Dalbar) ?
Selon Peter Mallouk et son livre « The 5 Mistakes Every Investor Makes And How To Avoid Them » (ou en Français dans le texte « Les 5 erreurs que tous les investisseurs font et comment les éviter »), cette sous-performance est due au fait que les investisseurs :
Peter Mallouk a été élu premier conseiller financier indépendant des Etats-Unis en 2013 par le magazine spécialisé Barron’s. Son cabinet Creative Planning gère plus de 10 milliards de dollars américains (USD) pour ses clients. Il est aussi connu pour avoir participer aux deux livres du gourou du développement personnel Tony Robbins, Money Master The Game et Unshakeable.
Moi-même conseiller en gestion de patrimoine, je vous propose ainsi un résumé de ce livre ! Que vous soyez un professionnel de la finance ou un investisseur particulier, vous apprendrez beaucoup et n’en sortirez sans doute pas complètement indemne…
Les 5 erreurs à éviter en Bourse selon Peter Mallouk Read More »
Selon une enquête IPSOS de janvier 2019, deux Français sur trois estiment qu’ils donnent plus en taxes et impôts divers à la collectivité que ce qu’ils reçoivent en retour. Capital a ainsi réalisé le portrait de contribuables aux revenus très différents.
J’ai la chance d’y être présenté comme faisant partie des 1% des Français percevant les revenus les plus élevés et, en tant que gestionnaire de patrimoine, conseillant les plus fortunés.
J’y dévoile ma déclaration d’impôts et une de mes stratégies de constitution de patrimoine immobilier en location meublée LMNP à haut rendement que je réalise pour moi et mes clients.
Impôts et Location meublée : Anthony Calci dans Capital sur M6 Read More »
Investir dans le capital de PME ouvre droit à une réduction d’impôt maximale de 50% des sommes nettes investies l’année de l’investissement, en contrepartie d’une indisponibilité des capitaux pendant toute la période définie par la société de gestion (de 5,5 à 10 ans).
Vous contribuez donc à l’essor de ces entreprises tout en bénéficiant d’une réduction d’impôt sur votre ISF 2017 de cette année.
Vous pouvez investir via plusieurs véhicules d’investissements spécialisés, tels que les FIP (Fonds d’investissement de proximité), les FCPI (Fonds communs de placement dans l’innovation) ou mandat de gestion Club Deals.
Réduction ISF 2017 : Investissement PME direct FIP et FCPI Read More »
Répartition du patrimoine des Français entre l’immobilier et le financier Read More »
Le retour de l’inflation et de la croissance partout dans le monde confirme l’avènement de la reflation du nouveau grand cycle économique sur l’intelligence artificielle et la robotisation, non sans interrogation sur la place qu’elle aura auprès de l’Homme et ses futurs impacts sur les salaires, l’employabilité et la formation.
Une inflation qui sortirait de sa timidité et accélérerait, et ce seraient les banques centrales (US, Europe et Japon) qui devront réduire leur politique accommodante, voire remonter leurs taux directeurs, afin de récupérer de la marge de manœuvre pour le prochain cycle de stagflation (hausse de l’inflation, baisse de la croissance).
Après une année 2017 paisible et positive, les marchés boursiers cotés restent bien positionnées en 2018, avec de nouvelles thématiques : actions Inde/Asie du Sud-Est/Afrique du Sud, matières premières, technologies européennes, retour en force des industries traditionnelles (Amazon vs Walmart, Ford vs Tesla…), toujours les petites et les moyennes entreprises ? ; mais sans doute avec plus de volatilité et de possibilités de points d’entrée par des évènements non identifiés : géopolitique, hausse des taux obligataires, change EUR/USD, surchauffe sur certains secteurs et classes d’actifs, ralentissement de grandes économies…
La nouvelle fiscalité française « Made in Macron » aura certainement un impact limité sur la gestion de patrimoine, mais alimentera les débats dans l’hexagone : ISF remplacé par l’IFI, flat tax de 30%, hausse à 17,2% de la CSG/CRDS et « année blanche » 2018 pour le prélèvement à la source de l’IR en 2019.
Les solutions d’investissement qui seront incontournables en 2018 : le crédit (encore) si peu cher, le capital-investissement en non côté, les trackers d’indices en ETF et la gestion de convictions en coté, et l’immobilier à l’international.
L’industrie du conseil en investissement est en pleine mutation (banques, assureurs, sociétés de gestion d’actifs, cabinets de gestion de patrimoine…) : plus d’informations et de transparence sur nos modes de rémunération (nouveaux règlements MIF 2, DDA et PRIIPS) et plus d’outils digitaux pour vous mettre au cœur du conseil (agrégation en temps réel du patrimoine avec MoneyPitch).
Et le « meilleur » pour la fin… les technologies de blockchain (notamment à travers les cryptomonnaies, type Bitcoin) qui bousculeront peut-être l’hégémonie des Etats, banques centrales et tiers de confiance (notaires, avocats…).
De quoi réfléchir pour projeter et gérer votre patrimoine financier et immobilier sur 2018 et au-delà… !
Pour un audit de votre stratégie patrimoniale, de vos objectifs et de vos projets, contactez-nous via les formulaires du site pour prendre un RDV téléphonique ou physique, c’est toujours avec plaisir que nous échangerons ensemble.
Les 7 Grands Thèmes 2018 de la Gestion de Patrimoine Read More »
Quels sont donc les actifs financiers et immobiliers désormais soumis à l’imposition du nouvel IFI et ceux qui ne le sont plus ? Quels autres changements par rapport l’ancien ISF ? Quelles stratégies et conseils pour réduire son IFI tout en continuant à réaliser des investissements en immobilier ?
En tant que résident fiscal français, sauf s’ils ne sont pas considérés comme des biens professionnels, tous les actifs immobiliers mondiaux (en France et à l’étranger) sont assujettis à l’IFI :
IFI 2018 : Imposition et conseils pour réduire son IFI immobilier Read More »
Analyse préparée par l’ingénierie patrimoniale de Magnacarta, groupement de cabinets de conseil en gestion de patrimoine indépendants, dont Calci Patrimoine est membre.
Macron : Ses mesures qui impactent la gestion de patrimoine Read More »
Comment mieux investir et choisir ses placements financiers en 2024, si vous êtes expatrié non-résident fiscal français, cadre supérieur, chef d’entreprise, retraité ou rentier de votre fortune vivant à l’étranger :
Assurance-vie française et luxembourgeoise, contrats de capitalisation, fonds de private equity, bourse, infrastructures, crypto-actifs, SCPI internationales…
Placements financiers de l’expatrié : Notre guide 2025 Read More »
Outil puissant de l’entreprise pour optimiser les rémunérations et améliorer la fidélisation des collaborateurs, l’épargne salariale peut s’avérer complexe dans sa mise en place où il faut mêler l’élaboration de la stratégie adaptée à l’entreprise et ses objectifs, avec le respect des règles, des plafonds et des procédures légales.
Mise en place d’abondement, intéressement et participation 2025 Read More »