Investir en immobilier

Choisir votre stratégie d’investissement en immobilier

Calci Patrimoine vous aide à choisir parmi les multiples stratégies d’investissement immobilières qui existent aujourd’hui : immobilier direct neuf ou ancien exploité en locatif nu ou meublé, ou immobilier indirect via un investissement en parts de SCPI.
Notre cabinet sélectionne aussi pour vous les meilleurs programmes, biens immobiliers et SCPI de rendement.

Retrouvez tous nos articles sur >> les investissements immobiliers.

Calci Patrimoine est partenaire de tous les grands promoteurs français pour vous proposer les meilleurs programmes et lots disponibles : Catella, Altarea Cogedim, Nexity, Bouygues Immobilier, Vinci Construction, Kauffman & Broad, Perl, Groupe CIR, iPlus etc.

Crédit, comment fonctionnent les prêts immobiliers, crédit amortissable, in fine, et quelle réglementation, les aides PTZ et 1% logement

Investissements immobiliers en direct : les dispositifs immobiliers pour investir dans l’immobilier ancien, neuf, ou réhabilité

  • Immobilier classique ancien : pour votre résidence principale, secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif, sollicitez notre expertise de recherche de biens !
  • Duflot : 18% de réduction d’impôt sur 9 ans, l’investissement locatif dans l’immobilier nue
  • Location meublée non professionnelle (LMNP) : loyers défiscalisés par amortissement, loyers garantis chaque mois par bail commercial avec le gestionnaire, idéal complément de revenus
  • Nue-propriété, l’immobilier en démembrement : acheter le bien avec une décote de 40% en donnant l’usufruit pour 15 ans
  • Malraux : jusqu’à 39% de réduction d’impôt sur le montant des travaux, immobilier locatif dans appartement ancien réhabilité,

Société civile de placement immobilier (SCPI) ou pierre-papier : acquisition de parts de société civile qui acquiert et gère un parc de biens immobiliers, pas de gestion et loyers sécurisés par la mutualisation des risques entre les investisseurs.

  • SCPI de rendement : investissement dans les bureaux, murs de commerce, locaux d’activités et d’hébergement à destination des entreprises, rendement stable et sécurisant
  • SCPI fiscales : SCPI Scellier, SCPI Malraux, profiter des avantages de la SCPI avec les avantages fiscaux
  • SCPI de plus-value

Prenez rendez-vous avec un de nos conseillers en gestion de patrimoine pour échanger sur votre stratégie d’investissement immobilière !

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