Investir en EHPAD : comment réussir son investissement
Une rentabilité locative autour de 5%, une fiscalité avantageuse et un marché de la dépendance en explosion. Incontestablement, investir en EHPAD en LMNP est devenu un des investissements immobiliers les plus plébiscités par les Français. Mais est-ce aussi simple que cela ? Calci Patrimoine est une nouvelle fois là pour vous aider si (puis comment) vous devriez investir dans un EHPAD.
Grâce à son statut fiscal en LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) et à sa forte rentabilité, l’investissement en EHPAD est un outil idéal pour se créer des compléments de revenus à l’abri de la fiscalité pour votre retraite. Mais attention, outre la nécessité de bien choisir sa résidence, investir en EHPAD n’est pas pour tout le monde : vous devrez avoir vos objectifs et votre situation patrimoniale en parfait accord avec les caractéristiques particulières de cet investissement qui vous fera devenir propriétaire d’une chambre médicalisée dans une résidence neuve et exploitée par un gestionnaire.
C’est la rentrée des investisseurs sur Calci Patrimoine !
Vous investisseurs, que vous soyez salariés, chefs d’entreprise, retraités, fonctionnaires, vous ne savez que trop bien que l’arrivée d’un nouveau président et d’un nouveau gouvernement vont apporter de nouvelles modifications et réformes fiscales. Mais de bonnes nouvelles suivront-elles avec ? Avec la « crise » qui dure depuis 3 ans, l’histoire semble plus se répéter qu’elle semble se renouveler…
Pourtant, du fait de l’arrivée de votre dernière feuille d’imposition, des derniers instants de vie de certains dispositifs fiscaux et de la nouvelle feuille de route tracée par la nouvelle équipe au pouvoir, cette fin d’année sera une nouvelle fois propice à la constitution et à la gestion de votre patrimoine.
Fiscalité 2012 : Quelles premières hausses d’impôts dès cet été
Quelles premières hausses d’impôts et modifications fiscales vont-être mises en place dès cet été ? François Hollande et son gouvernement nouvellement au pouvoir sont à la recherche de nouvelles recettes pour résorber le poids de notre dette d’Etat. ISF, donation et succession, impôt sur le revenu, prélèvements sociaux, entreprises, tous les leviers d’impôts vont être mis à contribution.
Ainsi, le second projet de loi de finances rectificative 2012 a été présenté en conseil des Ministres le mercredi 4 juillet dernier. Notons d’emblée qu’aucune des mesures envisagées ne concerne (encore) l’assurance vie.
Vous trouverez ci-après les principaux points à retenir concernant la gestion de votre patrimoine :
- Contribution exceptionnelle sur la fortune au titre de l’année 2012
- Aménagement des droits de mutation à titre gratuit
- Assujettissement des revenus immobiliers des non-résidents aux prélèvements sociaux
- Hausse du forfait social
- Taxation accrue des stocks options et des distributions d’actions gratuites
- Abrogation de la TVA dite « sociale »
Investir dans le vin : Analyse du marché des grands vins
Point marché des grands vins au second semestre 2012, analyse et perspective de performance d’investissement dans le vin, par Aurélien Grevet de Patrimoine Grands Crus.
Les tendances des marchés des grands vins évoluent significativement depuis près d’un an, tout en continuant à offrir d’excellentes perspectives de rentabilité, à condition de cibler au plus juste les investissements. Si les grands crus de Bordeaux souffrent et corrigent l’euphorie des années passées, les grandes cuvées de Bourgogne et de la Vallée du Rhône méritent un intérêt particulier.
Investir dans le vin : Nos conseils pour l’investissement vin
À l’heure des crises financières et des inquiétudes sur notre économie, quel placement a fait +66% en 5 ans ? Les Grands Crus Bordelais ! Investir dans le vin comme on investit en bourse ou en immobilier, voilà ce que vous propose votre conseiller en gestion de patrimoine indépendant à travers ce guide d’investissement complet.
Investir dans le vin
- Pourquoi investir dans le vin
- Comment bien monter sa cave pour investir dans le vin
- Choisir avec Calci Patrimoine la société avec laquelle bien investir dans le vin
Pourquoi investir dans le vin avec Patrimoine Grands Crus
Comme pour les autres produits de luxe qui se distinguent par leur qualité et leur rareté, la demande de grands crus ne cesse d’augmenter face à une offre limitée. En résulte une formidable opportunité d’investissement : depuis plus de 20 ans, les grands vins affichent une rentabilité annuelle record, d’environ 14%, tout en limitant le […]
Hollande Président – Quelles propositions et hausses d’impôts ?
Les propositions de F. Hollande, N. Sarkozy, F. Bayrou et M. Le Pen en matière de réduction des déficits et de fiscalité des particuliers : quelles hausses d’impôts sur le revenu, CSG / CRDS, sur les revenus financiers et du patrimoine, ISF, TVA…
L’élection présidentielle s’annonce riche en rebondissements… Sauf peut-être en matière de fiscalité sur vos revenus et sur votre patrimoine financier et immobilier. En effet, la question n’est plus de savoir si les impôts vont être augmentés, mais comment et par qui ils vont être augmentés.
Le nouveau président élu en 2012 aura besoin de « trouver » 100 milliards d’euros par an pour équilibrer le budget français et sera donc dans l’obligation de trouver de nouvelles recettes, notamment en allant chercher dans les poches des entreprises et des ménages français.
