Marché et prix de l’immobilier au 4ème trimestre 2015

 
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Dixit mes deux principales sources, le Baromètre trimestriel des notaires et le Baromètre mensuel LPI-SeLoger, une hausse des prix semble s’être amorcée presque partout en France (reste disparate selon les régions et les villes) grâce aux taux bas, au manque de logements dans les zones tendues et surtout à la très forte hausse du nombre des transactions.

Pour en savoir plus sur les tendances du marché immobilier ancien et neuf :

Dans l’immobilier ancien, « le marché a regagné un niveau d’activité à celui de la fin 2011 », les prix ont ainsi évolué de +2,4% sur 3 mois (et +1,8% sur un an) sur toute la France.

Dans l’immobilier neuf, « la hausse devrait s’accélérer dans les prochains mois », les prix ont augmentés de +1,5% sur 3 mois (+0,4% sur un an).

À Paris (prix moyen 8 359€/m²), l’évolution est de +1,3% sur 3 mois (+2,1% sur un an). Le nombre de ventes d’appartement a aussi gagné +15% sur un an.

À Marseille (prix moyen 2 792€/m²), les prix ont pris de +1,3% sur 3 mois (2,6% sur un an).

À Lyon (prix moyen 3 869€/m²), les prix ont augmenté de +0,2% sur 3 mois (+2,1% sur un an).

Les hausses les plus fortes sur 3 mois : Toulouse (+5,5%), Bordeaux (+2,6%) et Nantes (+4,0%).
Les hausses les plus fortes sur un an : Toulouse (+6,3%), Nice (+4,9%) et Nantes (+4,7%).

Les baisses les plus fortes sur 3 mois : Grenoble (-3,4%), Lille (-3,2%) et Rennes (-1,9%).
Les baisses les plus fortes sur un an : Grenoble (-5,1%), Lille (-3,0%) et Bordeaux (-1,5%).

Pour en savoir plus sur l’évolution des prix immobiliers anciens dans votre département : https://barometre.immobilier.notaires.fr/

Pour investir en immobilier dans le neuf ou l’ancien, en location nue, location meublée ou en nue-propriété, en direct ou via un fonds – je suis à votre entière disposition pour discuter ensemble du projet d’investissement immobilier qui serait le plus adapté à votre situation financière, fiscale, patrimoniale, à vos objectifs et à la conjoncture du marché immobilier.

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GUIFFAULT
GUIFFAULT
8 années il y a

Bonsoir,
Merci pour toutes ces infos très instructives concernant l’immobilier locatif.
Quel budget pour des conseils personnalisés de votre part ?
Cordiales salutations.
Francine

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