Anthony Calci

Conseiller en gestion de patrimoine (CGP), fondateur du cabinet Calci Patrimoine, stratégiste en investissement financier et immobilier depuis plus de 15 ans, spécialiste entrepreneurs et expatriés, membre du groupement Magnacarta et de l'Anacofi, CIF-CGP Orias n°11062580

SCPI de rendement : comment investir en 2026, le guide complet

8 commentaires / Investissement immobilier, SCPI de rendement / Par

Investir en SCPI de rendement, c’est acheter des parts d’une société qui détient un parc d’immobilier professionnel et vous reverse chaque trimestre une fraction des loyers encaissés. Vous accédez ainsi à l’immobilier d’entreprise, bureaux, commerces, logistique, santé, avec quelques milliers d’euros, sans gestion locative et avec une diversification qu’aucun investisseur particulier ne peut reconstituer seul.

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Investir en SCPI internationales en 2026, le guide

10 commentaires / Investissement immobilier, SCPI de rendement / Par

Les SCPI internationales sont les SCPI de rendement qui investissent uniquement ou principalement en immobilier locatif à l’étranger hors de France. Les parts de SCPI européennes permettent à un investisseur particulier de générer des revenus mensuels ou trimestriels peu imposés et diversifiés grâce aux loyers des immeubles de bureaux, écoles, hôtels, logistiques, résidences et cliniques acquis dans toute l’Europe.

À titre d’illustration, avec un rendement moyen de 4,5% net de frais (non garanti), vous pouvez ainsi percevoir environ 375€ par mois indexés sur l’inflation pour chaque 100 000€ investis dans ces meilleures SCPI.

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Investir en immobilier pour l’expatrié : Le guide 2026

8 commentaires / Expatrié Non-Résident, Investissement immobilier / Par
En tant que Français expatrié ou non, investir en immobilier est un passage incontournable si vous souhaitez optimiser au mieux votre patrimoine le long terme.

Investir en immobilier classique neuf ou ancien, locatif ou pied-à-terre, investir en nue-propriété, location meublée LMNP (attention au passage non voulu en LMP pour les expatriés !), SCPI internationales en 2024 ? Expatriés, notre cabinet vous accompagne dans l’élaboration de votre stratégie patrimoniale et d’investissements immobiliers.

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Placements financiers de l’expatrié : Notre guide 2026

4 commentaires / Expatrié Non-Résident, Placement financier / Par

Comment mieux investir et choisir ses placements financiers en 2024, si vous êtes expatrié non-résident fiscal français, cadre supérieur, chef d’entreprise, retraité ou rentier de votre fortune vivant à l’étranger :

Assurance-vie française et luxembourgeoise, contrats de capitalisation, fonds de private equity, bourse, infrastructures, crypto-actifs, SCPI internationales…

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Fiscalité de l’expatrié non-résident : Notre guide 2026

63 commentaires / Expatrié Non-Résident, Fiscalité Impôts / Par

Comment fonctionne la fiscalité française et l’imposition des non-résidents ? Pour mieux investir en tant qu’expatrié et constituer votre patrimoine, comment optimiser votre fiscalité de non-résidents français en 2024 sur vos revenus et vos plus-values ?

Douce France, cher pays de mon enfance…. En tant qu’expatrié de nationalité française, vous faites face à la problématique d’éloignement de votre pays d’origine, soulevant des difficultés de gestion de votre patrimoine, et donc de la prise de décision en matière de fiscalité, transmission, placements financiers et investissements immobiliers.

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Investir en crypto-actifs, en direct et en assurance-vie

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Investir en crypto-actifs avec un Prestataire de services d’actifs numériques (PSAN) enregistré auprès de l’Autorité des marchés financiers (AMF) vous permet de diversifier votre patrimoine avec Bitcoin, Ethereum, Solana, Chainlink ou les autres Altcoins dans un cadre réglementaire sécurisé et accompagné de votre conseiller en investissements financiers également agréé (CIF-CGP).

Pouvant être détenus et échangés via internet sans intermédiaire, grâce à la révolution technologique qu’est la blockchain, les crypto-actifs sont une nouvelle classe d’actifs qui ouvrent la voie à de nouveaux domaines et usages tels que l’or numérique, la finance décentralisée, les Real-World Asset (RWA), les jetons non fongibles (NFT), les métavers, le Web3, la traçabilité industrielle et la gouvernance décentralisée (DAO).

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Investir en Suisse (en tant que Français)

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Et si vous investissiez en Suisse ? Si vous êtes Français, investir une partie de votre patrimoine en Suisse vous permet de bénéficier de sa place financière internationale puissante et de la sécurité juridique du pays le plus stable et démocratique d’Europe.

Réaliser des investissements en Suisse est un acte fort de sécurisation et de diversification de votre patrimoine, notamment si vous faites partie des 1% des ménages les plus aisés en France selon l’INSEE, c’est-à-dire ceux possédant au moins 2 072 600 € d’actifs nets.

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Investir en private equity, conseils et choix de fonds

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Le private equity (aussi appelé capital-investissement) est l’investissement dans le capital des entreprises non cotées du monde entier, comme les licornes françaises Doctolib, Ledger ou Blablacar, ou comme les géances américaines Space X ou Epic Games.

Grâce au private equity, ou « capital-investissement », notamment via des fonds spécialisés (FCPR, FPCI, SLP, FCPI, FIP…), vous pouvez diversifier votre patrimoine et réaliser de potentielles plus-values à leur revente en investissant dans le capital d’entreprises non cotées des secteurs d’avenir : Industrie verte, intelligence artificielle, fintech, cybersécurité, blockchain, santé, infrastructures, robotique…

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Mise en place d’abondement, intéressement et participation 2025

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Notre guide pour la mise en place d’abondement, d’accord d’intéressement et de participation dans votre entreprise en 2025. Il est possible de mettre en place un dispositif d’épargne salariale avec un PEE et un PERECO à partir d’un salarié embauché en plus du dirigeant TNS ou du mandataire social.

Outil puissant de l’entreprise pour optimiser les rémunérations et améliorer la fidélisation des collaborateurs, l’épargne salariale peut s’avérer complexe dans sa mise en place où il faut mêler l’élaboration de la stratégie adaptée à l’entreprise et ses objectifs, avec le respect des règles, des plafonds et des procédures légales.

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