Apport-cession en holding : Comment réinvestir le capital ?

 
Si vous êtes un chef d’entreprise qui souhaite optimiser la fiscalité de la vente de votre entreprise, le régime dérogatoire de l’apport-cession des articles 150-B et 150-0 ter est un montage avec holding très puissant qui vous permet de reporter l’imposition sur votre plus-value mobilière.

Quand utiliser et comment bénéficier du montage fiscal et patrimonial de l’apport cession en holding, notamment en utilisant la possibilité de réinvestir le cash de la vente dans une nouvelle activité ou dans des PME non cotées ?

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Notre cabinet de gestion de fortune indépendant, accompagné de nos avocats et ingénieurs patrimoniaux, conseille nos clients chef d’entreprise dans l’utilisation optimale des régimes d’apport-cession et de report-exonération dans le cadre de la vente de leur entreprise. Je vous invite à nous contacter si vous souhaitez bénéficier de nos conseils pour mettre en place ces montages et pour ainsi réinvestir vos capitaux sans fiscalité.

Zoom sur les fonds euros dynamiques d’assurance-vie

 
Les fonds euros dynamiques d’assurance-vie pour un meilleur rapport rendement/risque de votre patrimoine financier. Au programme : Eurocit La Mondiale, Euro Spécifique 1818, Sérénipierre, Elixence Générali….

Nous vivons une claire période de volatilité et d’instabilité des marchés financiers. Nous en connaissons tous les raisons : interventionnisme des banques centrales qui décorrèle les actions de l’économie réelle, risques de hausse des taux, cours vivant au gré des rumeurs et des annonces politico-économiques. Qui sait ce que nous réserve le prochain soubresaut du CAC 40 ?

Bien sûr, notre confiance dans la solidité de l’économie mondiale à moyen et long terme reste intacte, cependant il sera sans doute opportun de chercher un meilleur couple rendement/risque

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Quelle stratégie patrimoniale pour cette rentrée 2014 ?

 

Faire les meilleurs choix pour la gestion de votre patrimoine au regard de la rentrée politique, économique et financière

Avec l’arrivée du nouveau gouvernement « de clarté » après celui « de combat », la rentrée politique se trouve d’ores et déjà bien mouvementée. La ligne libérale est désormais assumée. Nous sommes désormais en attente des actes qui vont suivre, et surtout des résultats.

rentrée gestion de patrimoine

Sur la rentrée économique française, les incertitudes demeurent donc : resterons-nous dans cette lente dégradation ou cela va-t-il s’accélérer ? Notre économie va-t-elle se redresser grâce aux réformes entamées par la majorité ou grâce à la poussée de la croissance mondiale hors de l’Europe ? L’immobilier attend notamment avec impatience la refonte de l’actuelle loi Alur et Duflot pour remotiver les acquéreurs et relancer les constructeurs. Il y a donc aujourd’hui des opportunités immobilières si le marché réagit bien aux réformes et que les prix remontent. D’autant plus que les taux sont à leur plus bas historique et pourraient même encore baisser.

Investir en immobilier en tant que expatrié : Notre guide conseils

 

En tant que Français expatrié ou non, investir en immobilier est bien sûr un passage incontournable pour qui veut optimiser au mieux sur son patrimoine le long terme. Cependant quand on est expatrié non-résident fiscal, du fait de la distance qui vous sépare avec notre doux pays, réaliser des investissements immobiliers en France de l’étranger peut s’avérer être un exercice retord, voire périlleux, autant sur le choix et l’acquisition du bien, sur l’obtention d’un crédit, que sur sa gestion administrative et fiscale.

Investir en immobilier classique ancien, locatif ou pied-à-erre, investir en nue-propriété, location meublée LMNP, SCPI ? Expartrié, nous vous accompagnons pour faire votre choix.

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Fiscalité de l’expatrié non-résident : Notre guide conseils

 

Douce France, cher pays de mon enfance…. En tant qu’expatrié de nationalité française, vous faites face à la problématique d’éloignement de notre pays d’origine, soulevant des difficultés de gestion de votre patrimoine, et donc de la prise de décision en matière de fiscalité, transmission, placements financiers et investissements immobiliers.

C’est pourquoi, en tant que cabinet de gestion privée indépendant, Calci Patrimoine a souhaité à travers ce guide complet en trois parties vous apporter son expertise en matière de gestion de patrimoine internationale des expatriés. Pour toute demande de mise en place de votre stratégie d’épargne et d’investissement d’expatrié, je vous invite donc à nous contacter – c’est avec plaisir que nous répondrons à toutes vos demandes.

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Succession Assurance-Vie : Quels Droits et Conseils 2014

 
succession assurance vie

L’assurance-vie pour transmettre son patrimoine financier : quel droit, quelle fiscalité et quels conseils pour optimiser la succession et l’héritage avec l’assurance-vie en 2014

Succession assurance-vie 2014

  • L’assurance-vie à la fois un placement financier et un outil de succession.
  • La clause bénéficiaire de l’assurance-vie, nos conseils pour la rédaction et pour les bénéficiaires au moment du décès.
  • Fiscalité de la succession assurance-vie, imposition et abattement.
  • Mes conseils stratégie optimisation et gestion de patrimoine pour payer moins de droits de succession grâce l’assurance-vie.

Les avantages de l’assurance-vie luxembourgeoise

 

Assurance-vie au Luxembourg ou assurance-vie en France ?

Pour ses avantages supplémentaires – sécurité, internationalité et supports d’investissements financiers différenciés – de plus en plus d’épargnants français, notamment expatriés, choisissent d’ouvrir un contrat d’assurances-vie au Luxembourg plutôt en France. Avez-vous ainsi le profil patrimonial pour souscrire vous aussi à une assurance-vie luxembourgeoise ?

Par rapport à un contrat français, ouvrir un contrat d’assurance-vie au Luxembourg confère aux investisseurs une plus grande protection de leur capital en cas de faillite, mais aussi offre la possibilité de souscrire le contrat dans des devises différentes de l’Euro, propose un plus grand choix de fonds d’investissement et permet une neutralité fiscale où que vous soyez dans le monde en expatriation.

Assurance vie France Luxembourg

Si vous recherchez la sécurité, si vous êtes expatrié ou à forte mobilité internationale ou si vous recherchez des supports d’allocation financière que vous ne trouvez pas dans les contrats des compagnies d’assurances françaises, ses atouts font de l’assurance vie au Luxembourg l’un des meilleurs instruments financiers pour épargner à long terme, pour optimiser sa fiscalité et la transmission de son patrimoine financier.

À travers cet article, notre cabinet de gestion privée vous distille les avantages que vous auriez à ouvrir un contrat de droit luxembourgeois, en fonction de votre situation financière, fiscale, patrimoniale et vos objectifs.

Réduire ses impôts sur ses revenus fonciers en immobilier

 
Quelle optimisation et réduction de ses impôts locatifs fonciers. Avec une fiscalité des revenus fonciers de la location nue qui fait agir à la fois l’impôt sur le revenu et les prélèvements sociaux (15,5% aujourd’hui), dans cet environnement de ras-le-bol fiscal de plus en plus intense, comment faire pour payer moins d’impôt sur les loyers perçus de votre patrimoine immobilier ?

revenus fonciers immoblier

Si vous êtes à la tranche marginale d’imposition (TMI) de 30%, soit environ 2 200€ par part fiscale, ce sera près de la moitié de votre rentabilité locative qui partira à l’Etat (45,5% donc). Si vous êtes à une TMI à 41% ou 45%, l’addition sera encore plus salée (56,5% et 59,5%) et pourrait remettre en cause la viabilité de votre stratégie immobilière en location nue.

Comment fonctionne en détails la fiscalité de la location immobilière nue ? Quelles solutions et tactiques pour réduire votre imposition sur vos revenus fonciers sont à votre disposition ? Création de charges par emprunt, travaux, stratégie innovante, passage en location meublée BIC… Que peut vous apporter notre cabinet de gestion privée pour optimiser vos actifs immobiliers ?

Ouvrir un PEA-PME en 2014 : Quels avantages ?

 
Le PEA-PME, ou Plan d’épargne en actions des Petites et moyennes entreprises, ce nouveau placement financier ayant pour but de rédiger votre épargne vers l’investissement dans les PME et les ETI françaises a été lancé par le gouvernement Ayrault à travers la publication du décret au Journal officiel ce 5 mars 2014. Ouvrir ou ne pas ouvrir un PEA-PME, telle est la question.

À l’heure où les banques participent à plus de 90% aux besoins de financement des PME et des ETI françaises visées par le PEA-PME – besoins de financement estimés à 100 milliards d’euros par an, le PEA-PME pourra apporter une diversification pour les aider à se développer. Mais lorsqu’on constate que l’encours total du PEA sur 2013 était de 90 milliards…, il est probable que le PEA-PME seul aura bien du mal pas à relancer l’économie de nos entreprises de taille intermédiaire et atteindre la santé du Mittelstand allemand (PME allemandes).

PEA-PME

Mais qu’en est-il pour vous épargnant ?

Le PEA-PME peut-il être intéressant à ouvrir pour votre patrimoine ?

De fait, il est intéressant aujourd’hui d’investir dans les PME, mais le PEA-PME se trouve être assez similaire au PEA pour investir sur les PME cotées et peu avantageux par rapport aux FCPI/FIP sur les non côtés, le PEA-PME possède un intérêt limité quand on a la possibilité d’utiliser ces anciens placements financiers pour investir dans les PME et ETI.

Rentrons dans le détail, quel est le fonctionnement du PEA-PME et quels sont donc les impacts et les avantages à souscrire à un PEA-PME pour vous et votre patrimoine ?

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