Succession Assurance-Vie : Quels Droits et Conseils 2014

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succession assurance vie

L’assurance-vie pour transmettre son patrimoine financier : quel droit, quelle fiscalité et quels conseils pour optimiser la succession et l’héritage avec l’assurance-vie en 2014

Succession assurance-vie 2014

  • L’assurance-vie à la fois un placement financier et un outil de succession.
  • La clause bénéficiaire de l’assurance-vie, nos conseils pour la rédaction et pour les bénéficiaires au moment du décès.
  • Fiscalité de la succession assurance-vie, imposition et abattement.
  • Mes conseils stratégie optimisation et gestion de patrimoine pour payer moins de droits de succession grâce l’assurance-vie.

Réduire ses impôts sur ses revenus fonciers en immobilier

18 commentaires / Duflot, Immobilier, Immobilier ancien, LMNP, Malraux, Nue-Propriété Démembrement, SCPI / Par
Quelle optimisation et réduction de ses impôts locatifs fonciers. Avec une fiscalité des revenus fonciers de la location nue qui fait agir à la fois l’impôt sur le revenu et les prélèvements sociaux (15,5% aujourd’hui), dans cet environnement de ras-le-bol fiscal de plus en plus intense, comment faire pour payer moins d’impôt sur les loyers perçus de votre patrimoine immobilier ?

revenus fonciers immoblier

Si vous êtes à la tranche marginale d’imposition (TMI) de 30%, soit environ 2 200€ par part fiscale, ce sera près de la moitié de votre rentabilité locative qui partira à l’Etat (45,5% donc). Si vous êtes à une TMI à 41% ou 45%, l’addition sera encore plus salée (56,5% et 59,5%) et pourrait remettre en cause la viabilité de votre stratégie immobilière en location nue.

Comment fonctionne en détails la fiscalité de la location immobilière nue ? Quelles solutions et tactiques pour réduire votre imposition sur vos revenus fonciers sont à votre disposition ? Création de charges par emprunt, travaux, stratégie innovante, passage en location meublée BIC… Que peut vous apporter notre cabinet de gestion privée pour optimiser vos actifs immobiliers ?

Ouvrir un PEA-PME en 2014 : Quels avantages ?

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Le PEA-PME, ou Plan d’épargne en actions des Petites et moyennes entreprises, ce nouveau placement financier ayant pour but de rédiger votre épargne vers l’investissement dans les PME et les ETI françaises a été lancé par le gouvernement Ayrault à travers la publication du décret au Journal officiel ce 5 mars 2014. Ouvrir ou ne pas ouvrir un PEA-PME, telle est la question.

À l’heure où les banques participent à plus de 90% aux besoins de financement des PME et des ETI françaises visées par le PEA-PME – besoins de financement estimés à 100 milliards d’euros par an, le PEA-PME pourra apporter une diversification pour les aider à se développer. Mais lorsqu’on constate que l’encours total du PEA sur 2013 était de 90 milliards…, il est probable que le PEA-PME seul aura bien du mal pas à relancer l’économie de nos entreprises de taille intermédiaire et atteindre la santé du Mittelstand allemand (PME allemandes).

PEA-PME

Mais qu’en est-il pour vous épargnant ?

Le PEA-PME peut-il être intéressant à ouvrir pour votre patrimoine ?

De fait, il est intéressant aujourd’hui d’investir dans les PME, mais le PEA-PME se trouve être assez similaire au PEA pour investir sur les PME cotées et peu avantageux par rapport aux FCPI/FIP sur les non côtés, le PEA-PME possède un intérêt limité quand on a la possibilité d’utiliser ces anciens placements financiers pour investir dans les PME et ETI.

Rentrons dans le détail, quel est le fonctionnement du PEA-PME et quels sont donc les impacts et les avantages à souscrire à un PEA-PME pour vous et votre patrimoine ?

Vœux 2014 Gestion privée de Calci Patrimoine

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Gestion de Patrimoine 2014 – Calci Patrimoine vous souhaite une excellente année 2014, tous nos sincères vœux de santé, bonheur personnel et réussite financière, fiscale et patrimoniale !

poilus1914

2014 comme en quatorze ?

Pour cette année du centenaire de la Grande Guerre, repartez-vous justement « comme en quatorze » pour la gestion de votre patrimoine, c’est-à-dire avec entrain et enthousiasme ?

Ce qui nous donne envie de partir la fleur au fusil :

  • La bonne santé de l’économie mondiale, notamment par le retour de l’Europe.
  • La prise conscience de François Hollande sur le ras-le-bol fiscal avec l’annonce pendant ses vœux télévisés de vouloir faire baisser les impôts des Français et de ses entreprises.
  • La résistance des prix immobiliers en France contre la baisse (moins de 2% en France et moins de 4% en IDF) et des opportunités de marché pour investir à moindre prix.
  • Les bonnes nouvelles patrimoniales 2014 : création de l’assurance-vie euro-croissance et du PEA-PME, fin de deux années de gel du barème de l’impôt sur le revenu, plafonnement de l’ISF, plafonnement de l’ISF, la nouvelle fiscalité des plus-immobilières, mais aussi mobilières – hausse de la TVA, mais pas de hausse des prélèvements sociaux sur les revenus patrimoniaux.

Ce qui nous laisse penser que nous pouvons finir comme nos poilus :

  • La France à la traine dans ses réformes de fond par rapport à ses cousins européens, notamment pour l’emploi – notre économie va-t-elle passer l’orage ?
  • Nous sommes toujours à un niveau record d’imposition sur nos revenus salariaux, patrimoniaux et nos entreprises en France.
  • Après l’affaire Cahuzac, un très fort renforcement des mesures et des moyens coercitifs de lutte contre la fraude fiscale, avec une pluie de contrôles fiscaux à prévoir cette année.
  • La nouvelle réforme immobilière de Cécile Duflot, dite loi SRU, anti-investisseurs en locatif, pro-locataires ?
  • Les mauvaises nouvelles patrimoniales 2014 : baisse du plafond du quotient familial à 1500€ (contre 2000€ en 2013), la fiscalité de certains placements financiers sans prélèvement forfaitaire libératoire (livrets bancaires…), hausse des frais de notaire.

Dans tous les cas par notre cabinet de gestion privée, plus d’actualités financières, fiscales, patrimoniales et surtout une disponibilité et une réactivité à toute épreuve pour vos placements financiers et investissements immobiliers.

Madeleine-Noel2013

Quelles bonnes nouvelles en gestion de patrimoine pour 2014 ?

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Fiscalité des plus-values immobilières et de titres, assurance-vie euro-croissance, PEA-PME ou encore nue-propriété et location meublée en gestion de patrimoine pour 2013

_MG_20812À quelques jours de la trêve des confiseurs et pour la dernière newsletter de l’année, je souhaitais uniquement vous parler des bonnes raisons de rester optimiste pour 2014 (pour changer du ras-le-bol fiscal et en prévision de vos échanges enflammés avec vos proches sur les perspectives financières, fiscales et patrimoniales) !

Investir en Duflot 2013 : L’immobilier neuf locatif nu encore bon ?

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Le guide pour investir en immobilier loi Duflot en 2013 – La loi d’investissement immobilier locatif neuf nu Duflot a succédé le 1er janvier 2013 à la loi Scellier dans un contexte de prix immobilier élevé et de situation économique instable, la ministre de l’habitat Cécile Duflot a-t-elle ainsi réussi son pari de plaire à la fois aux investisseurs particuliers tels que vous, aux locataires qui désirent accéder à des logements moins chers et aux professionnels qui souhaitent mieux construire et vendre, tout cela dans le respect de l’écologie et du social, leitmotivs du nouveau gouvernement Ayrault ?

loi duflot immobilier neuf

Equation difficile me direz-vous. Effectivement, vous répondrais-je.

Madame Duflot a ainsi par exemple récemment admis que l’objectif de 500 000 logements neufs construis par an d’ici 2017 ne sera pas atteint – estimant le nombre de 300 000 nouveaux biens immobiliers annuels, dont 40 000 Duflot, plus réaliste.

Outre la loi Duflot, elle a également annoncé de nouvelles mesures pour régulariser le marché immobilier et « sécuriser les locataires » : incitations pour remettre sur le marché les logements vacants, encadrement des loyers, baisse des honoraires des agences et création d’une garantie universelle des loyers.

Pas vraiment sûr que ces mesures plaisent aux investisseurs et aux professionnels… En attendant pour 2014, on l’espère, une baisse de la durée d’exonération totale de la plus-value immobilière à 22 ans (contre 30 années actuellement) ?

Déblocage de l’intéressement et de la participation PEE 2013

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Dans le but de relancer l’économie française par la consommation des ménages, l’Assemblée nationale a adopté ce 20 juin une nouvelle version de la loi qui permet du 1er juillet au 31 décembre 2013 de débloquer exceptionnellement votre intéressement et votre participation aux bénéficiaires de Plan épargne d’entreprise (PEE) ou inter-entreprises (PEI).

déblocage exceptionnel intéressement participation 2013

En effet, déjà en 2004 et en 2008 le législateur avait déjà autorisé le déblocage exceptionnel de l’intéressement et de la participation, mais ces deux précédentes lois n’avaient pas rencontré le l’effet attendu, de plus l’épargne ainsi débloquer avait surtout était utilisé pour être de nouveau épargner. Pour tenter ainsi de corriger ces erreurs, le gouvernement Ayrault a prévu des conditions plus restrictives de déblocage de l’intéressement et la participation, notamment pour ce que vous avez droit d’en faire.

La loi du déblocage des PEE s’appliquera ainsi entre le 1er juillet et le 31 décembre 2013, vous avez donc jusqu’à la fin de l’année (6 mois, donc) pour financer dans un montant maximum de 20 000 euros « un ou plusieurs biens » ou « une ou des prestations de services ». Attention, ce déblocage exceptionnel sera effectif uniquement dans les entreprises qui le décident (soit par le chef d’entreprise, soit par accord collectif).

Mariage pour tous : Gestion de patrimoine des couples homosexuels

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Gestion de patrimoine des couples homosexuels – Mariage pour tous. La France est devenue le 23 avril 2013 le 9ème pays européen et le 14ème pays dans le monde a donné le droit au mariage aux homosexuels. Le Conseil constitutionnel a aussi validé la loi Taubira qui ouvre le mariage et l’adoption aux couples de personnes de même sexe ; ainsi le débat, qui dure depuis des mois en France entre les partisans et les opposants du « Mariage pour tous » est clôturé.

Le mariage est maintenant la célébration de l’amour entre deux personnes de sexe différent ou de même sexe. Mais pour les « plus pragmatiques » le mariage a aussi un impact sur la gestion de leur patrimoine. En effet, le mariage apporte de nombreux changements par rapport au Pacs : le choix du régime matrimonial, l’administration des biens propres et des biens communs, l’adoption des enfants (d’un premier lit ou non), mais aussi au niveau de la transmission, de la retraite ou encore du divorce.

mariage pour tous gestion de patrimoine

C’est pourquoi le cabinet de conseil en gestion de patrimoine indépendant Calci patrimoine, à travers cet article ou à travers toute demande, répond aux principales interrogations des couples de mêmes sexes sur la gestion de leur patrimoine.
Quelles sont les principales différences entre le Pacs et les différents régimes matrimoniaux du mariage pour tous pour les couples de mêmes sexes ? Quels sont les changements au niveau de la gestion du patrimoine du régime de la communauté réduite aux acquêts par rapport au Pacs ?

Investir en bourse 2T-2013 : Stratégie et sélection de meilleurs OPCVM

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Nos conseils et notre stratégie d’investissement sur les marchés financiers – Allocations d’actifs en Unités de Compte (UC) d’assurance-vie ou en compte-titres. Dernière mise à jour au 2ème trimestre 2013.

Le rendement de nos allocations modèles

Performances consolidées des allocations modèles sur l’année 2012

  • Profil Dynamique. Performance 2012 11,39%. Volatilité 7,89%
  • Profil Équilibré. Performance 2012 9,57%. Volatilité 6,66%
  • Profil Prudent. Performance 2012 6,28%. Volatilité 2,82%

Conseils et Stratégie Bourse au 2ème trimestre 2013

Quels investissements en bourse privilégier en 2013 ? Quelle allocation de sélection d’OPCVM selon votre profil de risque ?

Pour une gestion de patrimoine sécurisante et diversifiée, notre sélection et notre gestion d’actifs ont pour objectif d’éviter toute gestion court terme en établissant une stratégie qui a pour vocation de rester stable sur le moyen et le long terme.

Calci Patrimoine et Vendyssée Finance Partenaires sommes ainsi à votre disposition pour l’allocation d’actifs, la sélection et la gestion de vos supports d’investissement, et pour les choix des contrats d’assurance-vie multisupports et de comptes-titres, en fonction de votre profil de risque et de votre situation financière et patrimoniale.

Où épargner et investir en 2013 : Nos conseils Placements financiers

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Où épargner et investir en 2013 : quels placements choisir entre le Livret A, les livrets bancaires, les comptes-à-terme, l’assurance-vie, le PEA et le compte-titres ? Entre la baisse des taux et la fiscalité des revenus mobiliers, atteindre un rendement net d’impôt intéressant tout en gardant une certaine sécurité et flexibilité devient de plus en plus ardu.

gestion de patrimoine

Outre le livret A pour votre trésorerie, l’assurance-vie semble le mieux placé des placements financiers en 2013. En effet, sa flexibilité en matière de supports d’investissement (avec le fonds euros et son nombre d’Unités de compte) lui permet de réaliser des allocations aussi bien en profil de risque conservateur (100% fonds euros) que dynamique (100% UC). Sa fiscalité assurance-vie avantageuse est un autre avantage que n’a absolument plus les livrets bancaires ou le compte-titres depuis la loi de Finances 2013 de M. Hollande. Cependant, vous devrez être bien conseillé et accompagné pour utiliser l’assurance-vie dans un cadre sécurisant et à son plein potentiel, c’est-à-dire en investissant une partie de ce capital sur les marchés financiers via ses Unités de compte UC.

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